貸款「提前清償」的陷阱居然是…這樣還款最划算!

貸款

 

*貸款小Tip: 提前清償違約金

貸款通常會分5-72期不等,而利息就是放款方的收入來源,因此合約第一條必定會寫著「一定期間內不可提前清償本金,否則會有違約金」=綁約

 

這個期限通常是3年內,或是還到總金額剩下3-7%才能提早清償,否則就是罰違約金,有錢也不能隨意大額還款、不能隨意變更契約轉貸、不可將抵押物(房、車)賣掉。

各家違約金的計算規則都不同,以台銀為例,

1年內提前清償款項,加收1%違約金

1-2年內提前清償款項,加收0.7%違約金

2-3年內提前清償款項,加收0.5%違約金

假設您在1年內還清貸款本金100萬,則銀行會加收違約金1萬元,其實還滿多的,那有人就問啦,提早繳清貸款就是想省下利息呀,如果又加計違約金,那提前還款到底划不划算呢?

因為每家放款單位的條件都不一樣,最嚴罰最重的規定是「只要提前清償部分或全額本金,就算違約要罰錢」,但其實有個隱藏招數是既可提前清償省利息又不用付違約金,只要不去申請塗銷抵押權,就等於還是跟銀行往來中,要再增貸也有空間,待過了約定期,再把清償證明拿到手,就可以囉。

但享優惠的前提是要通過銀行的信用審核,總負債<月薪22倍、月負債比<70%、總資產負債比>1.5倍,且等待撥款的過程漫長;若您有緊急資金需求,今天諮詢送件明天過件撥款,裕融是銀行外的最佳首選,我們站在銀行門口等您

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